Imóveis Residenciais e Comerciais


cotia/SP

LOCAÇÃO DE GALPÃO INDUSTRIAIS ARMAZENAGEM LOGÍSTICA COM 9088 M² NA CIDADE DE COTIA SP

Venda ou Locação de Galpão Industriais Armazenagem Logística Com 9088 M²
de Área Construída,Novo Empreendimento Cotia Industrial Park,Disponível (Disponibilidade Imediata) Na Cidade de Cotia São Paulo.
ACESSO:
O imóvel Está Localizado:
2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)
5,1 km do Rodoanel (Via Embu)
5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)
30 km do Centro de SP
GALPÕES:
O Pé-Direito Livre dos Galpões é de 12 Metros de Altura (Abaixo das Vigas).
Valor da Locação: R$15,50/m² (R$140.000,00)
Valor de Venda: R$24,500,000,00.
IPTU: R$0,89/m² (R$8.044,00/mês – 12 x parcelas)
INSTALAÇÕES:
Piso Industrial de Alta Resistência (6,5 Toneladas/m²);
7 Docas;
Estacionamento Para Caminhões: 21 Vagas;
Estacionamento Para Carros: 87 Vagas;
Portaria Blindada;
Circuito Fechado de TV com Monitoramento;
Sistema de Controle de Acesso;
Central de Alarme Endereçável;
Circulação Interna e Pátio para Manobras;
Bloco de Apoio Para Descanso de Motoristas;
Banheiros é Vestiários Masculinos e Femininos.
O Imóvel Possui 16.692 M² de Terreno e 9.088 M² de Área Construída.
É importante Ressaltar que Trata-se de um Empreendimento para Ocupação Monousuário,Podendo ser Ocupada Principalmente por Operações Industriais, de Armazenagem e/ou Logística.
LOCALIZAÇÃO:
Cotia – SP, Avenida João Paulo Ablas
Sou Corretor CRECI 86385.
Visitas somente agendadas comigo. Via e-mail ou através do telefone de contato no mínimo 24 horas de antecedência.
R$ 24.500.000,00 Entrar em contato
sao paulo/SP

MAGNIFICO APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO,COM 215 M² NO EDIFÍCIO MAISON LOUISE

Vendo Magnifico Apartamento De Alto Padrão.Com Living com Piso em Madeira Cumaru,Cozinha e Área de Serviço com Piso em Porcelanato,Todos Ambientes com Armários Planejados Da Ornare,Terraço Fechado com Blindex tem Churrasqueira,os Dormitórios no Contra Piso Novo Nunca Foi Habitado.Com 215 M² de Área Privativa Com 3 Dormitórios Sendo Uma Suíte Máster Com Closet e Terraço com 02 Banheiros de Sr e Senhora.,Ampla Living Para 3 Ambientes Integrado com a Varanda Gourmet Com Churrasqueira,Cozinha Ampla Com Sala de Almoço,Área de Serviço Com Banheiro,Apartamento Com Preparação Para Ar Condicionado.Hall Social e de Serviços -Lobby com Pé Direito Duplo.03 Vagas de Garagem.
Terreno com 1 Torre de 26 Andares 1 Apartamento por andar com 2 Elevadores.
Área Comuns e Lazer do Condomínio Maison Louise::Portaria com segurança 24 Horas.Jardim central. Fitness, Sala de Descanso, Sauna Seca, Playground, Salão de Festas, Piscina Coberta,Solarium, Piscina Externa Infantil, Recreação Infantil, Redário e Praça de Estar.
O Edifício Maison Louise Tem Localização Privilegiada são Características que Fazem dos Jardins o Símbolo Maior de luxo da Cidade.Um Polo de Sofisticação e Glamour, com Restaurantes Premiados e os Endereços mais Disputados e Desejados. Isso sem Falar nas Lojas mais Requintadas do País.Na Oscar Freire.
Condomínio R$ 3.500,00./mês
IPTU R$ 1.500,00./mês
NÃO ACEITA PERMUTA.
Sou corretor, Creci: 86385.
Visitas somente agendadas comigo. Via e-mail ou através do telefone de contato no mínimo 24 horas de antecedência.
Confirmar disponibilidade e preços - sujeito à alteração sem aviso prévio.
R$ 4.680.000,00 Entrar em contato
porto alegre/RS

VENDA – APARTAMENTO – RUA VASCO DA GAMA - BAIRRO BOM FIM - PORTO ALEGRE/RS

Venda – Apartamento – Rua Vasco da Gama - Bairro Bom Fim - Porto Alegre/RS

Imobiliárias e Corretores, fazemos parceria, favor entrar em contato.

Prédio: Giverny.
Rua: Vasco da Gama, 1279.
Bairro: Bom Fim.
Cidade: Porto Alegre/RS.
CEP: 90420-110.

“Aceita financiamento bancário”.

Dormitórios: 03 (Sendo 1 suítes).
Banheiros: 03 (Suíte, Social e dependência).
Estacionamento: 02 Vagas coberta.

Área:
Total: 169,33 m².
Privada: 115,54 m².

Detalhes do Condomínio:
Portões com sistema de tags.
Bicicletário.
Churrasqueira Condomínio.
Acesso pela rua liberdade e rua vasco da gama
Circuito Fechado TV.
Condomínio Fechado.
Elevador.
Empresa De Monitoramento.
Gas Central.
Interfone.
Jardim.
Piscina Coletiva.
Piscina Infantil.
Porteiro Eletrônico.
Salão Festas.

Link das fotos do imóvel:
https://docs.google.com/document/d/11fBuvSH04HITZ0AaygCoBPLMLrJt_92-E2bBw4Agln4/edit?usp=sharing

Link do vídeo do imóvel:
https://youtu.be/_jYxAMoCIP4

Link do mapa do imóvel:
encurtador.com.br/xMO23

Detalhes do imóvel:
Semimobiliado.
Ar condicionados: 03.
Portão Eletrônico.
Banheiros sob medida.
Cozinha sob medida.
Closed.
Quartos sob medida.
Lareira.
Piso Laminado.
Churrasqueira.
Sacada ampla.
TV à Cabo.
Área de Serviço.

Valores:
Imóvel: R$ 790.000,00.
IPTU: R$ 3.800,00.
Condomínio: R$ 1.200,00.

Aceitamos propostas: Outros imóveis.
Forma de pagamento: Flexível, à combinar.

Contatos:
Pisca Agência Imobiliária & Pisca Produtora “Mais de 25 anos no mercado”.
Eduardo Machado (Pisca).
Telefone: (51) 99919-9040 (Whats).
E-mail: pisca@pisca.com.br
Redes Sociais: @piscaagenciaimobiliaria e @piscaprodutora
Endereço: General Andrade Neves, 100/404 – Centro – Porto Alegre/RS.
Corretora: Suzana Paranagua Siqueira Machado – Creci: 12158 - F
Estagiário: Eduardo Bilo Machado – Creci: 40161 - E



R$ 790,00 Entrar em contato
sao paulo/SP

VENDA OU LOCAÇÃO

Venda ou Locação R$25.000,00 com linhas de ônibus, entrada para caminhão. Próximo do Corredor da Av. celso Garcia! Av. Celso Garcia. Nesta área o coeficiente de aproveitamento é 4 X
Galpão 37,85 x 23,50 ótimo local, Tatuapé!! - Precisa de reforma (estuda carência) - Vão livre c/ mezanino 881 m² - Construção c/ mezanino 970 m² - Fácil acesso a Av. Salim Farah Maluf, Marginal Tietê e Av. Celso Garcia. - Parque do Piqueri. Hipermercado Carrefour, Restaurantes, Padarias (inclusive a tradicional Vera Cruz), Bancos, Assai, Etna, Receita Federal, Salões de beleza, Academias e pequenos comércios em geral. Testada 23,50.

ZONEAMENTO, segundo as informações que costa no site da Prefeitura, pode construir 4 X.
Faça seu estudo de viabilidade para construir!

As áreas de ZEUP (Zona Eixo de Estruturação e Transformação Urbana Previsto) estão dentro do eixo de transformação, que correspondem a 18% da área total de São Paulo, do projeto de revisão de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo – zoneamento – em tramitação na Câmara Municipal de São Paulo.

A principal característica de territórios que estão neste eixo é aproximar a população do transporte público. No entanto, diferentemente de ZEU, os parâmetros urbanísticos só poderão ser permitidos após a emissão da Ordem de Serviço das obras de infra-estrutura do sistema de transporte que define o eixo, a emissão pelos órgãos competentes de todas as autorizações e licenças. Exemplo é a demarcação na rua Venâncio Ayres, zona oeste. A previsão é que nesse entorno seja construído um metrô e para isso o projeto já prevê que seja ZEUP na região.

A Patrivam é especializada no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos.

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Patrivam! Prospectando bons negócios!
R$ 3.800.000,00 Entrar em contato
maringa/PR

ÁREA URBANA PARA PARCERIA 28.000M² - CENTRO URBANO PARA VERTICAL ATÉ 35 LAJES.

Bom dia parceiro Romoaldo;
segue pasta com documentos e KMZ de uma área com 28.249m² que venho trabalhando a mais de dois anos para construção de prédios entre os de médio - alto e alto padrão. Toda esta avenida é residencial - comercial, Avenida Gastão Vidigal, Maringá - PR. Informo que antes esta área era de 92.000m², onde o proprietário já realizou toda infraestrutura (rede de esgoto - asfalto - energia - ruas e avenidas, todo o projeto aprovado) de um loteamento juntos as autoridade do município de Maringá incluindo o IAP. Só que depois do loteamento pronto e aprovado o proprietário desistiu das vendas em lotes(terrenos horizontais) e passou para construtoras da região e fora da região para construção vertical, podendo ser erguida até 35 lajes no momento; onde, alguns investidores fizeram parcerias e outros compraram, principalmente as grandes construtoras de Maringá e Umuarama - PR. Obs: Está sendo construída a nova prefeitura neste bairro; e todo o corpo judicial do município, sendo eles, municipal, estadual e federal que atende um município com mais de 417.000 habitantes, alimentados pela a agricultura(soja, milho, aveia, trigo), avicultura, pecuária de leite, horticultura, grandes industrias e fabricas, cooperativas, e outros.
Aguardo o interesso dos senhores, pois necessitamos de condomínio com seus verticais urgente de modelos diferentes com diversão para todas as idades e indivíduos com sua limitações físicas. Neste bairro já está em obra: o hospital da criança, o centro cívico; o edifício Euro Garden (composto por torres comercial de 35 andares, incluindo o shopping comercial - modelo França, e mais uma torre residencial neste único projetos com valores a partir de R$1.800.000,00).
Venham e vivam de perto o poder financeiro deste município metropolitano.
Obs: o pedido para parceria é de 15%, (mais um aporte de um milhão a cada dez mil metros quadrados em negociação).
Técnico: João Carlos.
44 - 991083629.
sao paulo/SP

LAJE TRIPLE AAA.COM 911 M² PARA LOCAÇÃO EDIFÍCIO BERRINI ONE BROOKLIN

Laje com 911 M² Para Locação Edifício Berrini One Brooklin,Triple A,Gerador, Ar Condicionado Central, Catraca com Reconhecimento Facial,Pé Direito 2,85 Metra de Altura,Certificado de Sustentabilidade LEED Gold,Elevadores Inteligentes,Docas Independentes,Heliponto,Bicicletário,Auditório.
911,41 Metros Quadrados
23 vagas por andar
Torre única.
• Edifício imponente com 140 metros de altura.
• Certificação Green Building, com alta tecnologia e eco-eficiência energética.
• Diversas alternativas de lajes corporativas com flexibilidade de layout.
• Projeto realizado com os melhores projetistas e consultores da atualidade.
• Total tecnologia de um triple AAA.
• 20 elevadores modernos.
• 2 escadas rolantes.
• 3 recepções.
• Vestiários e refeitórios para funcionários.
• 4 banheiros.
• Ampla área de serviço com Doca para 3 caminhões.
• Hall com atrium 30 metros de altura.
A Região tem além de restaurantes, lojas e supermercados. E esse diferencial será ainda maior com a conclusão a apenas • A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas.
A 300 metros do Brooklin Prime Offices.
• Fácil acesso a importantes avenidas, é cercado por três Shoppings (Ibirapuera, Morumbi e Market Place).
• Fácil acesso ao transporte público, próximo das futuras linhas Lilás e Ouro do Metrô, com a Estação Água Espraiada.
• Região com completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer.
Valor do Condomínio R$ 13.447,00. R$/mês
IPTU R$ 18.403,00. R$/mês
Valor Total Do Pacote R$ 136.848,00
Sou corretor, Creci: 86385.
Visitas somente agendadas comigo. Via e-mail ou através do telefone de contato no mínimo 24 horas de antecedência.
Confirmar disponibilidade e preços - sujeito à alteração sem aviso prévio
R$ 105.000,00 Entrar em contato
sao paulo/SP

MAGNIFICO APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO,COM 575 M² NO CONDOMÍNIO VITRA ITAIM BIBI

Vendo Magnifico Apartamento de Altíssimo Padrão Pronto Para Morar,Novo No Contra Piso,Com 575 M² De Área Privativa,Planta Com 4 Amplas Suítes,Sendo a Master com Banho Senhor e Senhora com Banheira de Hidromassagem e Chuveiros com Cromoterapia,Closet Gigantesco.Living Amplo com Lavabo,Escritório,Lareira,Preparação Para Ar condicionado em Todos Ambientes,Copa e Cozinha Amplo Com e Despensa,Lavanderia,Dependência de empregados,06 Vagas de Garagem,e Depósito no subsolo.
móvel localizado a apenas 12 minutos a pé do Parque do Povo, onde acontecem atividades como shows e peças de teatro. Estando próximo das estações de trem Cidade Jardim, Vila Olímpia e também do Shopping JK Iguatemi. A arquitetura do Edifício Vitra é diferenciada e chama atenção pelos traços modernos."
06 Vagas de Garagem,e Depósito no subsolo.
Venda: R$ 17.000.000,
Condomínio: R$ 12.120,00
IPTU: R$ 6.009,00.
Área total: 1.016 M².
Área útil: 575 M².
A INFRAESTRUTURA Do Edifício VITRA ITAIM Possui: Placas Solares Para Sistema De Aquecimento | Uso De Materiais De Alta Performance | Reuso De Águas Pluviais Para Irrigação E Lavagens De Jardins | Vagas Para Visitantes | 1º Projeto Do Arquiteto Polonês/Americano Libeskind No Brasil (O Mesmo Que Reconstruiu O World Trade Center De Nova York).
NÃO ACEITA PERMUTA COMO PARTE DE PAGAMENTO.
Sou Corretor Creci 86385.
Não Perca Esta Oportunidade Ligue Agende sua Visita.
DISPONIBILIDADE E O VALOR ANUNCIADO PODERÃO SER ALTERADOS PELO PROPRIETÁRIO.
R$ 17.000.000,00 Entrar em contato
sao paulo/SP

MAGNIFICO APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO DECORADO,COM 335 M² NO CONDOMÍNIO HEMISPHERE MOEMA

Vendo Magnifico Apartamento De Alto Padrão,Pronto Para Morar Decorado,Com 335 m² De Área Útil,Possui 03 Dormitórios Sendo 03 Suites Convertido Para o Formato 03 Suites Sendo uma Máster com Closet,Mais Banho Senhor e Escritório,Amplo Living Para 03 Com,Lareira,AC Toda Avarandada,Ambientes Integrado Com a Varanda Gourmet Com Churrasqueira,Cozinha Amplo,Copa, Dispensa Grande,Área de Serviço Com Lavanderia, Aquecimento a gás,Dependência Para Empregado com Banheiro.4 Vagas de Garagem Demarcadas Mais Depósito GG:
O Condomínio Hemisphere Moema Diferenciado na Vila Nova Conceição um Bairros Sofisticado e Desejados da Capital Reúne Classe,Elegância e Requinte Com Abrangente Infra-Estrutura de Comércio e Serviço e Transporte Segurança Muita Tranqüilidade e Qualidade de Vida, e Muito Verde das Região Nobre Para Viver com Muito Conforto e Comodidade Próximo ao Parque do Ibirapuera.
Características do Condomínio Hemisphere Moema.
Portaria com Segurança 24 Horas Garagem para visitas Gerador Aquecimento Central Children Care Churrasqueira Espaço Gourmet Espaço Zen Esquina Forno de Pizza Hidromassagem Home Cinema Jardim Piscina Piscina Aquecida Piscina Infantil Pista Cooper Playground Quadra Poliesportiva Quadra Squash Redário Sala de Ginástica Salão de Festa Salão de Jogos Sauna Vestiário.
Valor R$ 9,600,000,00.
Condomínio R$ 3.000,00.
IPTU R$ 1.950,00.
NÃO ACEITA PERMUTA.
Sou corretor, Creci: 86385
Visitas somente agendadas comigo. Via e-mail ou através do telefone de contato no mínimo 24 horas de antecedência.
Confirmar disponibilidade e preços - sujeito à alteração sem aviso prévio.
R$ 9.600.000,00 Entrar em contato